日本房地產投資 當房東前須做的功課-日本房產網

日本房地產投資 當房東前須做的功課

大多海外人士做日本房地產投資，不外乎是出租當房東或是旅日時可以自住，想要做日本房地產投資當房東的朋友可要注意東京與大阪兩地的出租文化有哪些差異，這樣才能確保您的權益是否有受損，在東京房屋出租契約大概是2年，新的房客承租時通常會給一筆禮金(大約一個月的房租)，等到兩年租約到期在續約時會再給一筆續約金，大約也是一個月的租金，所以東京的房東一年大致上可以收到13個月的租金，而大阪因為外來人口沒那麼多房東想要趕快找到租客的原因，沒有收禮金的習慣，所以大部分到日本房地產投資的民眾都會選擇東京。