小心日本出租物業公司剝削!注意投資日本房地產風險-日本房產網

小心日本出租物業公司剝削!注意投資日本房地產風險

想在日本置產須注意以下幾點投資日本房地產風險，一:投資日本中古屋，若屋齡太高已無法向銀行貸款，故自備款金額較高，故在日本買中古屋投報率比新屋高，日本中古屋價格便宜非常多，投資中古屋出租給房客報酬率極高。二:選擇良好的仲介、物業幫你出租房子，日本出租房子大多由仲介及物業代理，有些不良公司，會私底下偷賺差價沒讓屋主知道，剝削房客導致屋主及房客關係不好，導致投資日本房地產風險大幅增加，故須慎選出租物業。
 最後要避免投資日本房地產風險，須了解日本持有房屋成本，有不動產取得稅、買賣仲介費、不動產讓渡稅、所得稅等等，必須考量所有成本再下手。